Ein Raum im Schöneberger Kiez, unweit vom Winterfeldtplatz. Mittendrin, über eine einzige Stufe erreichbar, lichtdurchflutet, voll mit unseren Lieblingsstücken lässt er dennoch Platz. Aktuell für bis zu 15 Personen. Freuen Sie sich auf eine einzigartige Atmosphäre, urbanen Charme und auf ein außergewöhnliches Designkonzept in einem Ladenlokal mit einer Gesamtgröße von 80m². Früher erdacht als Ort für nur reale Begegnungen, neuerdings auch für virtuelle Treffen. Dank modernster Videokonferenztechnik. Viel einfacher und schöner als gedacht.

Alte Villa von 1936 - sarniert & komplett renoviert, moderne Einrichtung. Viele alte Elemente sind erhalten, wie altes Parkett, Schiebetüren, Vitrinenschränke, Original Böden & Treppe von 1936. Großer Garten, ca. 1300 qm, Tiefgarage mit Zugang zum Haus. Wintergarten. Terrasse 45 qm, ca. einen Meter erhöht mit Blick in den Garten

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Straße, direkt am Falkenhagener See. Der Innenbereich ist größtenteils mit Parkett verlegt und verfügt über große Wände und Fenster. Dementsprechend ist der Innenbereich schön hell und hat einen direkten Ausblick auf den See. Das Haus verfügt über einen Balkon zur Straßenseite und einen Balkon und einer Terrasse zur Seeseite. Des Weiteren schließt sich eine Garage an das Haus an. Der äußere Bereich zeichnet sich durch viele alte Bäume und Sträucher aus. Vom Grundstück ragt ein Steg in den See und es gibt eine kleine Bootseinfahrt mit einem Ruderboot.

Dieses wundervolle Anwesen liegt in der französischen Gemeinde Théoule-sur-Mer, eine halbe Stunde von Cannes entfernt. Auf über 1600 qm Grundfläche thront das Haus auf einem felsigen Ausläufer des Massif de L’Esterel – einer vulkanischen Bergkette. Einer der begehrtesten und wohnhaftesten Adressen an der Côte d'Azur, mit einem der schönsten Ausblicke auf das Mittelmeer. Der Komplex liegt ca. 4 km vom Strand entfernt und Théoule-sur-Mer selbst nur 40 Minuten vom Flughafen Nizza und 5 Minuten vom Privatflugplatz. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und bietet von zwei Terrassen und einer zusätzlichen Dachterrasse ein atemberaubendes Panorama. Es liegt malerisch zwischen dem imposanten Esterel-Bergmassiv und dem Mittelmeer, ist nach außen offen und profitiert somit von der außergewöhnlichen Aussicht. Es entwickelt große Volumina mit 300 m² Gesamtfläche, einschließlich schöner Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Badezimmern en suite. Das traumhaft angelegte Grundstück verfügt über einen beheizten Infinity-Pool mit zusätzlicher Außendusche. Parkplätze und Carport für 2 Autos runden das Angebot ab. Das Souterrain ist als separate Wohneinheit mit eigenem Eingang, zwei Schlafzimmern mit Badezimmern en suite, Terrasse und Küche. Durch die Verbindungstür zum Obergeschoss ist es auch ideal für Kinder, Gäste oder Angestellte nutzbar. Obergeschoss / Hauseingangsbereich:

• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne beheizbarer Handtuchhalter
• Gäste WC

Erdgeschoss:

• Master Schlafzimmer mit Meerblick, Einbauschrank und zusätzlichem begehbarem Kleiderschrank
• Badezimmer en suite mit Badewanne und Dusche, Fußbodenheizung und beheizter Handtuschhalter
• Separates Zimmer mit Einbauschrank
• Buanderie mit Waschmaschine und Trockner
• Gäste WC
• Begehbarer Tresor
• Salon mit Meerblick, Kaminecke und Essbereich
• Küche mit Induktionsherd, Backofen mit integrierter Mikrowelle, separater Dampfgarer
• Innhöfchen mit Brunnen und großem Esstisch. Angrenzend an die Küche.
• Große Terrasse mit teilüberdachten Sitzgruppen, Esstisch und Lounge
• Im östlichen Teil der weitläufigen Terrasse befindet sich ein zusätzlicher Sitzbereich mit eingebautem Barbecue
• Zugang zum Garten und Pool

Untergeschoss:

• Separater Außenzugang zum Untergeschoss mit Alarmsicherung
• Innentreppe mit verschließbarer Tür zum Obergeschoss.
• Großer Salon mit Billard-Bereich, Alkoven für Abstellmöglichkeiten und kleiner Küche mit Induktionsherd, Backofen mit integrierter Mikrowelle.
• Großes Schlafzimmer mit Meerblick und Badezimmer en suite mit Dusche, beheizbarer Handtuchhalter und separates WC
• Einbauschänke
• Abstellraum – auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar.
• Zweites Schlafzimmer mit Meerblick und Badezimmer en suite mit Dusche, beheizbarer Handtuchhalter und separates WC
• Abstellraum – auch als begehbarer Kleiderschrank nutzbar.
• Patio - Zugang vom Salon und den Schlafzimmern
• Zugang in den Garten und Pool

Gartengeschoss:

• Ca. 16 Meter langer Infinity Pool, Außendusche mit Marmor-Säule und Duschtasse
• Große Rasenliegefläche

Sonstiges

• Meerblick von allen Zimmern
• Elektrische Rollläden
• Dachterrasse ca. 14 qm
• Fenster mit Sonnenschutzfolie
• Klimaanlage
• Infinity Pool mit Débordement (Überlauf) ca. 80 qm mit Wärmepumpe und Alarm