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Gerne würden wir unser 2020 fertig gestelltes Architektenhaus auf 2 Ebenen mit 195 m2 Wohnfläche für Werbe- und Fernseharbeiten vermieten. Die Wohnfläche beträgt 195 m2 aber die Nutzfläche ist deutlich größer da es einen Kniestock von 90 cm hat. Es steht auf einem 695 m2 großen Grundstück mit viel Parkmöglichkeiten darauf und rund herum. Es hat ein Wohn- Esszimmer mit integrierter Küche , eine Südterrasse von ca. 50 m2 und 1 Büro , ein Gäste WC und 2 Abstellräume im Erdgeschoss sowie insgesamt 3 Schlafzimmer, ein kleines Gästezimmer und 1 Badezimmer mit Sauna im Obergeschoß. Alle Räume oben haben Zugang zu einem der beiden Balkone. Vom Badezimmer oben aus sieht man die Bäume des Alsterlaufes.
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Das Haus wurde im Jahr 1938 erbaut und steht auf einem rd. 1000 m2 großen Grundstück mit altem Baumbestand. Das Haus verfügt im Erdgeschoß über ein geräumiges Wohnzimmer (rd. 55 m2). Zudem findet man im EG einen längeren Flur, ein Bad, eine geräumige Küche und ein kleines Esszimmer zum Garten ausgerichtet. Vom Wohnzimmer gelangt man in einen großzügigen Wintergarten. Die Außenmaße des Hauses sind rd. 15 * 10 Meter. Die Grundfläche des EG bewegt sich um die 150 m2. Das OG verfügt über ein rd. 35 m2 großes Kinderzimmer, ein rd. 16 m2 großes Schlafzimmer und ein Gästebad. Das Haus ist vollunterkellert. Im Garten, direkt an das kleine Esszimmer angrenzend, befindet sich die Terrasse.
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Die Altbauwohnung (85 qm) befindet sich im 1. Stock und besteht (neben Küche und Bad) aus drei Zimmern. Ein kleines Arbeitszimmer mit Balkon und ein angrenzendes Wohnzimmer sind nach vorne ausgerichtet. Beide sind mit einer Doppelflügeltür verbunden und verfügen über Parkett und alte Stuckdecken. Das Wohnzimmer umfasst zwei Sofas, eines davon ein Schlafsofa und einen Essbereich mit 6 Stühlen. In der Küche befindet sich eine weiße Einbauküche und ein kleiner Essbereich. Die Küche und das Schlafzimmer blicken beide auf den Hinterhof und verfügen jeweils über eine Tür, die auf eine Terrasse (ca. 5qm) führt. Die Terrasse befindet sich im 1. Stock des Innenhofs und blickt auf eine große Kastanie. Das Bad verfügt über eine Waschmaschine und Badewanne.
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Ich vermiete hier meine sehr schöne, lichtdurchflutete Altbauwohnung in Berlin-Neukölln. Sie liegt im 4. OG des Vorderhauses mit großem, nach Süden ausgerichtetem Balkon und weiter Sicht. Ausgestattet mit Dielen, etwas Stuck und einer moderner Küche. Insgesamt bieten die Räume genug Platz für mehre Mitarbeiter eines Film- oder Fototeams. Die Wohnung ist voll möbliert, jedoch lassen sich viele der Möbel flexibel umräumen, sodass genug Platz für Foto- und Filmarbeiten gegeben ist. Die Mischung aus Design-Klassikern und wunderschönen Flohmarkt-Funden macht diese Wohnung gemütlich und einzigartig. Öffentliche Parkplätze stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung.
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Bei der Wohnung handelt es sich um eine typische Berliner Altbauwohnung in der Belle Etage im Bezirk Wilmersdorf - die drei Wohnräume sind über große Flügeltüren miteinander verbunden. Für die Farb- und Wandgestaltungen sowie die Einrichtung ließ ich mich von typischen Pariser Stadtwohnungen und klarem skandinavischen Design mit elegantem Italienischem Design inspirieren. Das Arbeitszimmer dient auch als Esszimmer - der Tisch ist hier das zentrale Möbelstück was ich für diesen Raum eigens entworfen habe - der Tisch besteht aus einem 300Jahre alten Nussbaum. Die Stuckelemente an den Wänden und Decken sind ebenfalls nachträglich von mir ausgewählt und einbaut werden. Die Wände haben eine unperfekte shabby chic Oberfläche.