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Großzügiges EG-Loft als Anbau an alte Fabrik in Berlin-Mitte in Spree-Nähe, 200 qm, 4,65 m Raumhöhe, völlig flexible Möblierung da alles auf Räder: ein sehr großer offener Raum, der für Foto- und Filmproduktionen, als Showroom, Eventlocation oder Meeting-Raum genutzt werden kann (und evtl. von Möblierung frei geräumt werden kann) und evtl. 3 kleinere Räume, Küche und 2 WCs; viel Platz, riesige Fenster 3-seitig, lichtdurchflutet, 2 Eingänge (ein Eingang direkt zum Hof), hochwertiger Pandomo-Estrichboden mit Elektrobodendosen, direkt davor Parken in großen Höfen möglich.
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300 qm Loft-Etage, großzügige Aufteilung: Wohnung mit großer Bibliothek ( 3 x 4 m), Wohnung, Küche und Officebereich gehen ineinander über, Lastenaufzug fährt direkt in die Wohnung, riesige Küche individuell gestaltet, schöne orientalische Fliesen, viel Platz, riesige Fenster (20er Jahre), hell, 2 Eingänge.
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Das Atelier öffnet sich nach dem Eingangsfoyer in einen Bereich mit offener Küche aus Boffi Elementen und Designmobilar. Zwei 3,80m hohe Flügeltüren, die auf eine Veranda führen und zwei Fenster in historischer Sprossenverglasung, die bis zur Decke reichen, sorgen nach Süden ausgerichtet im Frühjahr/Sommer/Herbst an sonnigen Tagen für lichtdurchflutetes Ambiente. Von diesem Bereich gehen zwei weitere Atelierräume ab. Der erste ist nach Norden ausgerichtet und erlaubt gleichmässiges Tageslicht für Porträts, währen der zweite Raum mit einem Deckenschienensystem und einsatzbereiten Leuchten für klassische Lichtführung ausgestattet ist. Es gibt etliche Hintergründe aus Stoff und Hinrtergrundrahmen, die unterschiedlich bespannt werden können. Alle in den Fotos gezeigten Accessoirs und Möbel können mit genutzt werden. Reflektor- und Durchlichtrahmen mit mehreren Bespannungen sind ebenfalls vorhanden und können eingestzt werden. Das Atelier befindet sich in einem historischen denkmalgeschützten Gebäude.
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Das rund 215 Quadratmeter große Penthouse in knapp 27 Metern Höhe, zeichnet sich durch sein modernes Design und die klare Formensprache aus. Neben dem offenen und flexiblen Grundriss, kann das Penthouse mit vielen weiteren Besonderheiten punkten: • Einzigartiger 360° Panoramablick sowie unverbaute und unverbaubare Lage • Alexanderplatz, Grunewald, Olympiastadion sowie den Teufelsberg - alles in Sichtweite • Wohn- und Nutzfläche von ca. 215 Quadratmetern • 3 Zimmer (1 Tonstudio) • 2 hochwertig ausgestattete Badezimmer u.a. mit Dampf- und Raindancedusche sowie Marken-Waschtische von Duravit • Personenaufzug (Kein öffentlicher Zugang zum Turm und Loft, Aufzug mit eigener Etagenfreischaltung) • Designküche komplett eingerichtet mit Markengeräten (Miele, Bora) • ca. 25 Quadratmeter Dachterrasse mit privatem Zugang, exklusive Nutzung • Doppelgarage mit privater Zufahrt und Automatiktor • Maßangefertigte Einbauschränke mit elektronischen Türschloss • Moderner und strapazierbarer Epoxidharzboden • Tagesbelichtete Räume durch u.a. großzügige Dachflächenfenster • Elektronische Jalousien außen/innen, Smarthome-Steuerung • Stylische Designelemente wie z.B. geschliffene Betonpfeiler oder Stoffwände • Schallschutzbox für Tonstudio mit Schallschutzwänden und speziellem Schallschutzfenster • Illuminierte Wände mit überraschenden Effekten und Designs, individuell programmierbar • Lichtinstallationen z.B. indirekte Beleuchtung oder tagheller Lichtdecke im Kuppeldach • Effektiver Schallschutz, abgekoppelte Wände gegen Geräuschübertragung • Moderne Klimatisierung, Heizen/Kühlen über Fußboden ohne Luftbewegung, Smarthome-Steuerung • CAT 7 Kabel verlegt in allen Räumen, zum Teil bodenversenkte Boxen • Hauswirtschafts-/Technikraum mit Serverschrank für technische Ausstattung • Separater Kellerraum • Barrierefrei