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KUTSCHERHAUS 4 Zimmer Das Kutscherhaus Das ehemalige Personalhaus, gleich nach der Einfahrt im vorderen Grundstücksteil liegend, ist 2-geschossig und hat ein separates Mansard- Dachgeschoß mit einer großzügig ausgebauten Wohnung mit einem separaten Eingang an der Vorderfront. Im Erdgeschossbereich, wo die ehemaligen Stallungen und Kutschen untergebracht waren, sind jetzt 2 große Garagen, vom Einfahrtsbereich her zu befahren, und eine große Reparatur- und Werkshalle, mit eingebauten Stahlträgern mit Hebevorrichtungen, mit Lagerraum, Büro und WC. Der überdachte, seitliche offene Eckbereich ist als Auto-Waschplatz ausgebaut. ...“ DAS HAUPTHAUS (Ohne Küchen, Bäder und Dielen) EG: 1. OG: 2. OG: Baujahr: Außenfläche: Adresse: 4 Zimmer (plus diverse Lagerräume) 6 Zimmer 1 Zimmer 1904 16.147 m2 Reutener Straße 50+52, D-88142 Wasserburg/Bodensee Das Haupthaus Teile der bestehenden Villa stammen aus dem Jahr 1904. Der größte Teil des Gebäudes ist in den 1920er Jahren errichtet worden. Weitere Renovierungsarbeiten wurden in den Nachkriegsjahren und vor allem in den 60er Jahren zum Gästehaus „Villa Hasselbach“ durchgeführt. Nach dem umfassenden Umbau- und Sanierungsmaßnahmen in den Jahren 1981-83 entstand der heutige Zustand. ...
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Die Wohnung befindet sich direkt am Eifelplatz, sie bietet 160 qm, eine großzügige Aufteilung mit Flügeltüren und hohen Decken im Altbaustil. Die Fensterfronten bieten eine gute Beleuchtung und der Parkettboden sorgt für eine hochwertige Atmosphäre. Teilweise sind die Decken mit Kuppeln ausgestattet, die Badezimmer sind renoviert. Die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Aufzug. Die Wohnung hat 3 Schlafzimmer , 1 Wohnzimmer, 1 Küche und Essbereich, 2 WC`s, 2 Badezimmer, 1 Hauswirtschaftsraum.
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Das Haupthaus 8 m x 5 m wurde 1932 gebaut mit 2 m x 5 m - Ziegenstall. In den Nachkriegsjahren wurde es durch Anbauten erweitert. 2012 erfolgte dann der Abriss alter Schuppen und es entstand ein neuer. Seit 2021 ist das Haupthaus, das Wohn- / Esszimmer und der Ziegenstall die Küche. Man betritt das Haus über einen Wintergarten und dann direkt ins Wohn- / Esszimmer. Linkehand ist dann die Küche mit Speisekammer. Geradezu liegt das Bad (Wanne und WC) und dahinter der Hauswirtschaftsraum. Vom Wohn- / Esszimmer gelangt man ins Schlafzimmer, mit direktem Zugang zum Schuppen und dem dort befindlichen WC + Dusche. Über eine kleinen Raum gelangt man ins Obergeschoss, wo sich 2 Zimmer und eine Dusche, sowie 1 WC befinden.
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Lage: ruhig, ländlich, sehr idyllisch, im Grünen Haus: rot verklinkert, Satteldach, kernsaniert und gepflegt Fläche Haus: 152qm, zzgl. Speicher und Keller Fläche Grundstück: 1000qm Zimmer: Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, Gästezimmer, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Treppenhaus Garten: 600qm Rasenfläche, 2x 30qm Terrasse, Stahlwandpool, üppige Bepflanzung, Wasserspiel, Klettergerüst, Garage, Weitblick mit Domblick, 4 PKW-Stellplätze